<p>Acepta permuta en parte de pago Depto. PH o Casa 3/4 ambientes en Zona Norte GBA y/o CABA (Vicente López, Olivos, Florida, Saavedra, Nuñez, Belgrano, Coghlan, Villa Urquiza).</p><p><br></p><p>Casa en Venta en Ramos Mejía, sobre Lote Propio, ubicada en Barrio<br></p><div>Don Bosco. Consta de dos plantas:</div><div><br></div><div>En la Planta Baja, encontramos la cochera cubierta, con portón manual y<br></div><div>rampa de acceso horizontal, tenemos también la entrada principal por<br></div><div>donde ingresamos al living comedor de grandes dimensiones, luminoso, con<br></div><div>piso de porcelanato y hogar a gas, desde el cual se abre un pasillo de<br></div><div>distribución con lugar de guardado bajo escalera (pequeña baulera<br></div><div>cubierta), El cual conecta con el toilette que tiene un pequeño hall previo a<br></div><div>su ingreso. Conecta además con la cocina, la misma con comedor diario<br></div><div>integrado, barra desayunadora, banquetas, horno y anafe a gas, campana<br></div><div>extractora de aire, grifería a nuevo, bajomesadas, muebles, alacenas y<br></div><div>cajoneras de diseño moderno, con gran espacio de guardado. También<br></div><div>tenemos una pequeña despensa y lavadero, con lavarropas, pileta de<br></div><div>lavado, estantes y termotanque a gas de gran tiraje. Desde la cocina<br></div><div>accedemos a un confortable y cómodo Jardín de Invierno, con hogarcaldera<br></div><div>a leña, cuenta también con una estufa a gas tiro balanceado e<br></div><div>impecable piso de cerámica, El mismo con salida directa a un amplio patio<br></div><div>descubierto, con toldo plegable, jardín, pileta y parrilla con cerramiento de<br></div><div>cierre y apertura.<br></div><div><br></div><div>Ni bien accedemos a la segunda planta, tenemos también un pasillo de<br></div><div>distribución, en el cual encontramos una estufa a gas tiro balanceado. Dicho<br></div><div>pasillo conecta a las tres habitaciones, al baño completo, el mismo con<br></div><div>grifería nueva, piso de porcelanato, vanitory, bañera y ducha. Desde el<br></div><div>pasillo además accedemos a una terraza descubierta, como asimismo a una<br></div><div>baulera cubierta con gran espacio de guardado. La habitación principal,<br></div><div>posee un amplio vestidor, gran placard, piso de parquet, aire frío calor y<br></div><div>gran ventanal con salida a balcón corrido semicubierto que da al frente de la<br></div><div>Propiedad. El segundo dormitorio da al contrafrente del Inmueble, también<br></div><div>con gran ventanal con salida a balcón corrido semicubierto, piso de parquet,<br></div><div>aire frío- calor y placard empotrado de piso a techo con espacio de<br></div><div>guardado. La tercera habitación, también se ubica al frente, con ventana, sin<br></div><div>salida al balcón, se puede usar también como escritorio, tiene piso de<br></div><div>parquet, aire frío- calor, repisas y estantes de guardado.</div><div><br></div><div><br></div><div>Todos los ambientes ventilan al exterior y tienen luz natural todo el día, por<br></div><div>la orientación inmejorable del Inmueble NE- SE. Todas las ventanas tienen<br></div><div>doble vidrio que da aislamiento tanto térmico como sonoro a toda la Casa.<br></div><div>En cuanto a la Seguridad al Ingreso de la Propiedad, la misma cuenta con un<br></div><div>Portero Visor con Cámara de Seguridad. Dispone además de disyuntor,<br></div><div>térmica y cableado hechos recientemente a nuevo, como también todas las<br></div><div>tuberías de agua y gas. La terraza descubierta puede ser aprovechada para<br></div><div>construir sobre la misma si se desea, un ambiente más. Excelente ubicación<br></div><div>a menos de 100 mts de la Comisaría de Policía de la Zona, Proximidad con el<br></div><div>colegio Don Bosco, Avenidas Gral. San Martín, Avenida de Mayo y a 15<br></div><div>cuadras del Centro de Ramos Mejía.<br></div><div><br></div><div>Dimensiones de la Propiedad:<br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:<br></div><div><br></div><div>Living Comedor: 6,30 Mts Largo X 3,50 Mts Ancho= 22,05 M2<br></div><div>Cocina y Comedor Diario: 4,50 Mts Largo X 3,50 Mts Ancho= 15,75 M2<br></div><div>Lugar de Guardado Bajo Escalera: 2,40 Mts Largo X 1,00 Mts Ancho= 2,40 M2<br></div><div>Pasillo Distribución: 1,50 Mts Largo X 1,00 Mts Ancho= 1,50 M2<br></div><div>Hall Ante Baño: 1,50 Mts de Largo X 1,40 Mts Ancho= 2,10 M2<br></div><div>Toilette: 1,30 Mts de Largo X 1,30 Mts Ancho= 1,70 M2<br></div><div>Lavadero Cubierto: 1,80 Mts de Largo X 1,35 Mts Ancho= 2,43 M2<br></div><div>Despensa: 1,55 Mts Largo X 1,50 Mts Ancho= 2,33 M2<br></div><div>Jardín de Invierno: 3,10 Mts Largo X 3,00 Mts Ancho= 9,30 M2<br></div><div>Cochera Cubierta: 6,00 Mts Largo X 3,00 Mts Ancho= 18 M2<br></div><div>Patio Descubierto: 7,20 Mts de Largo X 6,80 Mts Ancho= 48,96 M2<br></div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:<br></div><div><br></div><div>Terraza Descubierta: 4,03 Mts Largo X 3,05 Mts Ancho= 12,30 M2<br></div><div>Balcón Contrafrente Semi- Cubierto: 3,80 Mts Largo X 1,25 Mts Ancho= 4,75<br></div><div>M2<br></div><div>Balcón Corrido Frente Semi Cubierto: 7,45 Mts X 1,15 Mts Ancho= 8,57 M2<br></div><div>Segunda Habitación Contrafrente: 3,70 Mts Largo X 3,20 Mts Ancho= 11,85<br></div><div>M2<br></div><div>Hall Distribución: 2,50 Mts Largo X 1,40 Ancho= 3,50 M2<br></div><div>Dormitorio Principal: 4,10 Mts Largo X 3,48 Mts Ancho= 14,27 M2<br></div><div>Vestidor Dormitorio Principal: 2,50 Mts Largo X 1,00 Mts Ancho= 2,50 M2<br></div><div>Tercera Habitación al Frente: 3,30 Mts Largo X 3,00 Mts Ancho= 9,90 M2<br></div><div>Baño Completo: 2,00 Mts Largo X 1,80 Ancho= 3,60 M2<br></div><div>Baulera Hall Distribución: 2 Mts Largo X 1,60 Ancho= 3,20 M2<br></div><div><br></div><div>Total Superficie Cubierta: 126, 38 M2<br></div><div>Total Superficie Semi- Cubierta: 13,32 M2<br></div><div>Total Superficie Descubierta: 61,25 M2<br></div><div>Total Superficie del Inmueble: 201 M2</div><div><br></div><div>© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 y Ayelen Hevia Mat. 4276 libro 8 folio 204, adheridas al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.</div><div> </div> <p></p>