<p>Excelente local&nbsp; (bar- restaurante), en PB, 200 m2.</p><p><span style="font-size: 14px;">Es un placer presentarte</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Paseo Bolívar</span></p><div>Un tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires. <br></div><div>Este edificio, con su entrada imponente de doble altura y columnas <br></div><div>majestuosas, te transportará a la época dorada del neoclasicismo de <br></div><div>los años 20. Diseñado para convertirse en un lugar icónico, combina <br></div><div>el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un <br></div><div>espacio que supera las expectativas de cualquier inversor o viajero.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO </span></div><div>La arquitectura de Paseo Bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES </span>El bar/restaurant en planta baja es un ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los visitantes y residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un CoWork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. </div><div><br></div><div>Provisión e instalación de equipos individuales frÍo/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / telefonía y portero eléctrico visor. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. </div><div>Yeso en interiores de las unidades, pasillos y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes y de servicios del edi¬cio revoque ¬no a la cal. Terminación en el exterior del resto del edi¬cio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>