<div><span style="font-size: 14px;">CASA LUMINOSA, CON AMBIENTES AMPLIOS, PATIO DELANTERO Y ESPACIO PARA VARIOS VEHÍCULOS, CON GARAGE. PATIO CON QUINCHO Y PARRILLA AL FONDO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con un hall de ingreso dispuesto actualmente como espacio de trabajo / oficina, que da acceso al amplio living; gran ventanal a la izquerda.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacia la derecha del living encontramos un espacio distribuidor a los dos dormitorios (uno que da al frente con amplia ventana) y el baño en medio, clásico, con ducha, que tiene una ventana superior para brindar aire y buena luz durante todo el día.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasando el living llegamos a la cocina, cuenta con ventana al patio, y hacia su derecha da paso al comedor, de buenas dimensiones y ventanas en dos de sus paredes, lo que también le brinda buena luminosidad natural durante todo el día. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Al fondo encontramos el espacioso patio, el quincho techado con parrilla y un ambiente más en el costado izquierdo del lote, actualmente utilizado como lavadero y lugar de guardado, pudiendo perfectamente aprovecharse como</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Departamento monoambiente, ya que cuenta con instalaciones de todos los servicios (gas, agua, electricidad), tiene bacha de cocina y un baño pequeño. Tanto su ingreso y una puerta ventana dan hacia el quincho techado.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">PROPIEDAD: LOTE 9,70 * 26,64, lo que da una superficie total de 258,40m2.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ZONIFICACION R4.2; con posibilidades de construir en altura (multipropiedad = hasta 2 viviendas independientes según Ordenanza municipal vigente).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en la localidad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora de la Provincia de Buenos Aires, dispuesto en una zona tranquila aunque comercial, en cercanía de calles y avenidas con acceso a distintos puntos de la provincia y hacia la Ciudad de Buenos Aires, así como múltiples vías de transporte público (colectivos, tren).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">NO PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">EN TU NUEVO HOGAR, EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS POR SU TRANQUILIDAD ASI COMO SU VIDA COMERCIAL.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>©2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ayelen Hevia, CPMCLZ 4276 Libro 8 Folio 204, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group,</div>