<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Local&nbsp; comercial 228 m2 - PB B.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COCHERAS DESDE U$S36000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ALTOS DE NUÑEZ - CABILDO 4667 NUÑEZ<br></span> <br> </p><div><br></div><div>- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.<br></div><div>- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)<br></div><div>- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.<br></div><div>- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.<br></div><div>Edificio de doble frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de Nuñez.<br></div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado<br></div><div>Las unidades son aptas para: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL,&nbsp; &nbsp;LOCAL COMERCIAL .<br></div><div>- Sum ideal para eventos<br></div><div>- Parrillas<br></div><div>- Deck solarium<br></div><div>- Piscina con duchas<br></div><div>- Vistas panorámicas<br></div><div>- Bike parking<br></div><div>- Cocheras (Opcional)<br></div><div>- Grupo electrógeno<br></div><div>- Cámaras de seguridad<br></div><div>- Ascensores inteligentes<br></div><div>Especificaciones<br></div><div>&nbsp;Unidades de categoría de 2,3 y 4 ambientes, cocheras, local de 228 m2. Terminaciones de calidad. Terraza Parrillas, Piscina, en piso 14, con vista panorámica. Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad. Vista al Río de la Plata .Solarium con duchas. SUM ideal para eventos.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento a estrenar en edificio de doble frente con amplios y luminosos ambientes.<br></div><div>Cabildo y Deheza.<br></div><div>Cocinas equipada con mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina.<br></div><div>Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable Espacio para lavarropas<br></div><div>Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores con termostatos digitales programables<br></div><div>Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües decondensación. <br></div><div>Grupo electrógeno para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas<br></div><div>comunes de circulación.<br></div><div><br></div><div>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. CUIT 27-23123523-5, Av. Directorio 709 CABA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>