<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA DE 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON LOCAL COMERCIAL</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span> <div><span style="text-decoration-line: underline;">EMPECEMOS EL RECORRIDO: </span></div><div>Es una propiedad que consta de un gran lote de 516 metros cuadrados totales, de los cuales 66 m2 son cubiertos.</div><div><br></div><div> </div><div>Ingresamos por un pasillo que nos conecta al living de 3,20 x 4.40 m2. </div><div>La habitación principal es de 3 x 3,30, orientada al frente de la propiedad, permitiendo iluminación y ventilación. </div><div>Un amplio living-comedor, que conecta con la cocina, equipada con alacena, mesada y bajo mesada, termo tanque y vista al enorme fondo libre. </div><div>El baño completo, con ventilación en el techo. </div><div>La habitación secundaria, orientada también al fondo de la propiedad. </div><div>El gran atractivo es su enorme jardín de 450 m2 con parrilla, permitiendo aprovechar el espacio para disfrutar de un enorme terreno o bien para seguir construyendo. </div><div>El local tiene doble ingreso, por el frente y por dentro de la propiedad. Dando posibilidad para quienes necesitan tener su comercio y vivienda en un mismo lugar. Actualmente utilizado como cochera cubierta.</div><div><br></div><div> </div><div>Es una oportunidad para familias que buscan espacio en sus ambientes, como también para inversionistas ya que es una propiedad con potencial de desarrollo.</div><div>A una cuadra de ruta 21, permitiendo un fácil acceso.</div><div><br></div><div>-LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRAN DEL PERTINENTE ESTADO PARECLARIO-</div><div><br></div><div>“Hagamos juntos el camino que te lleve a tu nuevo hogar”</div><div><br></div><div>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ayelen Hevia, CPMCLZ 4276 Libro 8 Folio 204, adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div></p>