<p>Departamento de 3 ambientes con dependencia en Venta, en Pleno Corazón del Barrio de las Cañitas. (APTO CRÉDITO).</p><p>El Inmueble se ubica en un 4º Piso al contrafrente con vista abierta y orientación Este- Noreste , lo que le da mucha luz natural todo el día. Posee una<span style="font-size: 14px;">&nbsp;entrada principal con palier privado de doble circulación, el cual conecta con el living y living comedor respectivamente. Ambos de generosas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dimensiones, disponen de un toilette de recepción, aire acondicionado frío, pisos de parquet plastificados y acceso a los balcones.&nbsp;&nbsp;</span></p><p>La propiedad cuenta además con una entrada de servicio, la misma es por la cocina- comedor diario, la cual es muy amplia y está equipada con horno y anafe a gas, además con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">muebles, alacenas y bajo mesadas de gran espacio de guardado.</span></p><p>Desde este ambiente, tenemos acceso al lavadero cubierto que dispone de espacio y conexión para lavarropas, como asimismo para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">tender de ropa.&nbsp; El&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hall de distribución, desde el cual se accede a través del comedor diario, conecta con el baño completo, el mismo con ducha, bañera y vanitory, Dicho hall además comunica con las dos habitaciones y con la dependencia que dispone de baño con ducha. El dormitorio principal tiene salida a balcón y posee aire acondicionado frío. Ambos cuartos tienen pisos de parquet plastificados, grandes ventanales y disponen de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">placards de piso a techo, con muy amplio espacio de guardado</span><span style="font-size: 14px;">.</span></p><p>El inmueble cuenta con calefacción central por losa radiante, cochera fija cubierta en planta baja y gran baulera también cubierta (no es jaula).&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El Edificio, tiene servicio de seguridad vigilada y monitoreada las 24hs, posee un grupo electrógeno propio en casos de cortes de luz, además de encargado permanente con vivienda. En el subsuelo se encuentra un gran espacio para el guardado de bicicletas (bicicletero), de uso compartido. La Propiedad presenta una i</span><span style="font-size: 14px;">nmejorable ubicación en pleno corazón del Barrio de Las Cañitas, por su cercanía con el principal polo gastronómico de la zona. También con Avenidas Libertador, Luis María Campos y Dorrego, Campo Argentino de Polo, Hipódromo Argentino y Casino de Palermo, como además a numerosos comercios, negocios, super e hipermercados, bancos, colegios, bares, pubs y restaurants del barrio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena conectividad de líneas de transporte de colectivos (15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161), como también con línea de tren Mitre, estación "3 de febrero" y línea D de Subte estación "Ministro Carranza"</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La presente Propiedad dispone de rampa de acceso/ingreso, para personas con movilidad reducida.</span></p><p><br></p><p>Datos útiles:<br></p><p><br></p><p>Barrio: Palermo<br></p><p>Comuna: Comuna 14<br></p><p>Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ<br></p><p>Comisaría Comunal: 14<br></p><p>Comisaría Vecinal: 14B<br></p><p>Distrito Escolar: Distrito Escolar IX<br></p><p>Código Postal: 1426<br></p><p>Código Postal Argentino: C1426DHG</p><p><br></p><p>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.</p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>