<p><span style="font-weight: bold;">Balvanera - Depto.de 3 amb. luminoso al frente, balcón corrido, baulera cerrada,&nbsp; vista abierta. Sobre Av.Rivadavia,&nbsp; , living y dormitorio principal con salida al balcon. Amplia Terraza con vista abierta, </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación, zona comercial variada, Subte Linea Ä, varias lineas de colectivos, escuelas, facultad de psicología, bancos.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">living con salida al balcón.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Edificio&nbsp; muy bien mantenido, Tiene 13 pisos y 6 deptos. por piso. Dos ascensores + uno de servicio. Amplia terraza . 63 m2 totales. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">56,5 m2 CUBIERTOS, BALCON 6,5 m2, BAULERA EN SOTANO. -</span></p><p><span style="font-weight: bold;">En buenas condiciones, calefaccionamiento por estufa de gas natural, calefacciona livng y dormitorio principal.&nbsp;</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Medidas:</span></p><p>Living/ comedor de aprox. 6 x 3,5 mts.; con A/A, pisos de parquet, da al balcon corrido. <br></p><p>Dos dormitorios con amplios placares, piso de parquet, dan al balcon y pozo de aire respectivam. <br></p><p>aprox. 3x3 mts.cada uno; Cocina ampla de aprox. 5,5 x 2 mts., piso de granito, tiene instalación para <br></p><p>lavarropa. Baño en buenas condicones 2 x 2; Baulera de aprox. 1,7mts. x 1,2 mts. <br></p><p><br></p><p>© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>lio 3 ambientes al frente muy luminoso con vista abierta. Living con salida al balcon, aire acondicionado y estufa que conecta con el dormitorio principal. El mismo con placard y mucha luz. Otro dormitorio tambien amplio con placard. La cocina cuenta con comedor diario y espacio para lavaropas. Ubicado sobre av rivadavia, con muchos medios de transporte y zonas gastronomicas.</p>